品牌知识
房产广告到底该咋做
2014-5-16 16:37:43          1924
 
房产广告,到底该咋做?石家庄上维设计在此做下分析
在地产广告策划领域,有的创作者认为很容易满足客户要求,只要把客户想要表达的内容表述清楚,稍加修饰就大功告成了!
有一个很好的例子可以说明房产广告的现状,当你接受一个汽车的广告时,客户往往要求你谈以下几点,一是车的4个轮子,二是睹后镜 ,三是方向盘,四是刹车擎。就这么简单!这不就是一直占主流的广告吗?客户要求只要说的动听点,语言优美点,有点层次感就行了!
似乎这个问题很简单,其实,这就是多数房产广告的制作现状,只是诉求元素有变化而已。先冥思苦想一阵,再一阵头脑风暴,于是 一则自我安慰式的广告文案出台了!——“这是一辆与众不同的车,它有4个非常耐磨的车轮,还有一块超广角的睹后镜,一个特级顺滑 的方向盘,一个随意制动的刹车擎!”客户无可无不可,皮笑肉不笑地接受你的提案,最后只在细节上挥洒一下古代文人墨客的文字推敲 工夫,稍稍提点宝贵意见,广告就这样诞生了!
普通人一看,呵!这还不是那些陈腔老调吗?那4样东西,哪个汽车不是一样的功能,这样的广而告知到底有何意义?可内行一看, 只能摇头叹息,世上又多了一件牺牲品。?
事实上,目前的本土地产市场的广告,就像上面那则事例一样,所以广告策划人一看客户,就要退避三舍,一旦被逮住,就像犯了罪 一样,尊严扫地,一辈子抬不起头,所以要想在地产策划界混饭吃,没有点牺牲精神是万万不行的!
如何做让地产客户、消费者、自己都满意的广告呢?
笔者所做的广告也是先满足客户标准和要求后,才能考虑是否适合目标消费群,这里也无意高喊“创意高于一切”的空洞口号,“创 意就是权力”的说法只有在一定的条件下才适用!广告、咨询业毕竟是附属产业,不能独立生存,因此,唯美的创意派也只能是生存状态 下的另类,是少数分子,尽管他们坚持着广告、咨询行业的真谛——创新,但在资本面前,一切都会显得苍白无力!
有人说,最有效的房地产广告是最富创意的广告,创意成了制胜的法宝,但这种大创意很难得到展示的机会!地产广告的文案有时的 确很优美动人,值得回味,但文案毕竟不是散文、诗歌,现代的产业,应该用现代的文字、语言来感染现代的消费者,名称、设计、风格 、造型没必要一味地仿古;也不应单纯为了“求异”而走向另一误区,名称用生僻字,词汇拼造,语言含混晦涩,总以为越古典,越没人 理解就越有水平,其实,这就成了开发商的“御用文人”了!房地产文化应该是综合人文、历史、社会、生活的大系统,是属于特殊产品 品牌文化的一部分,地产策划人不应仅仅是精通文墨的文人,还应该是通晓一定地产专业知识和现代品牌营销理论的实战者,文笔要瑰丽 而富市场杀伤力,定位准确,品牌概念符合市场发展的大趋势,引领时尚潮流。地产广告绝不仅仅是图片、区位图和文字的机械组合游戏 ,是与房产整体规划息息相关的“能量爆发器”。?
尽管我国房地产行业还没有形成真正意义上的市场,交易的成功很大程度上取决于当事人的相互关系,但有影响、有规模的区域性乃 至全国性品牌正在形成,率先确立鲜明的品牌意识,抗起品牌大旗的开发商才能成为未来激烈市场角逐中的主流。
 
品牌设计
Brand
Strategy
包装设计
Brand
Identity
VIS系统设计
Interactive &
New media
画册设计
Space
Design
网页设计
Products &
Packaging
空间设计
Brand
Communication